W Polsce własność nieruchomości można nabyć nie tylko w drodze zakupu poprzez czynność prawną, ale także w drodze zasiedzenia nieruchomości. O tym, kto może stać się właścicielem nieruchomości oraz jakie warunki muszą być spełnione, aby nieruchomość stała się własnością w drodze […]
Numer działki oraz identyfikator działki są podstawowymi elementami oznaczenia nieruchomości. Dowiedz się, czym się różnią oraz jak je szybko ustalić za pomocą interaktywnej mapy Polski, dostępnej w Internecie.
Opłaty sądowe w sprawach wieczystoksięgowych można podzielić na opłaty niezbędne do założenia księgi wieczystej oraz opłaty ponoszone w trakcie prowadzenia księgi wieczystej. Z artykułu dowiesz się, ile kosztuje wpis w poszczególnych działach księgi wieczystej.
Wyszukiwarka ksiąg wieczystych i przeglądarka ksiąg wieczystych to narzędzia internetowe umożliwiające zapoznanie się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości prowadzonej w systemie informatycznym. Dowiedz się, gdzie je znaleźć i jak z nich korzystać.
Niezależnie od tego, jakiej sytuacji prawnej dotyczy wniosek o wpis do księgi wieczystej (np. wpis prawa własności, wpis bądź wykreślenie hipoteki), procedura składania wniosku jest taka sama. Z artykułu dowiesz się m.in., skąd wziąć formularz wniosku, jak go uzupełnić, jakie […]
Elektroniczne księgi wieczyste funkcjonują w Polsce od 2003 r. To właśnie wtedy rozpoczął się proces migracji, czyli ręcznego przenoszenia treści ksiąg wieczystych prowadzonych w formie papierowej do systemu teleinformatycznego. Od tamtej pory, zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. […]
Przeprowadzenie transakcji nabycia nieruchomości, uzyskanie kredytu hipotecznego bądź wynajęcie lokalu czy zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, to tylko niektóre czynności, przy których wymagane jest określenie wartości nieruchomości i sporządzenie operatu szacunkowego.
Księgi wieczyste online to inaczej mówiąc elektroniczne księgi wieczyste dostępne przez Internet. Czy istnieje sposób na to, aby sprawdzić księgi wieczyste online za darmo? Tak, pod warunkiem, że znasz ich numer.
Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie ma miejsce wówczas, gdy nieruchomość jest w posiadaniu osoby niebędącej jej właścicielem, po spełnieniu przez tę osobę wymogu czasowego ustalonego w ustawie. Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie może mieć charakter nabycia w dobrej bądź w złej wierze posiadania.
Nabycie nieruchomości na kredyt hipoteczny zobowiązuje kredytobiorcę do ustanowienia na rzecz wierzyciela – banku, hipoteki ustanowionej w dziale IV księgi wieczystej. Celem hipoteki jest zabezpieczenie udzielonego kredytu w ten sposób, że wierzyciel – bank, może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu […]
Darowizna jest formą darowania osobie bliskiej bądź całkiem obcej lub też jakiejś organizacji, np. organizacji pożytku publicznego, pieniędzy, rzeczy jak też nieruchomości. Cechą charakterystyczną darowizny jest to, że darczyńca darując komuś (obdarowanemu) wymienione dobra nie chce nic w zamian.
Umowa najmu, jak i umowa dzierżawy, to umowy, których istota polega na pozwoleniu na używanie cudzej rzeczy – z tym, że jeżeli przedmiot umowy przynosi pożytki, to najemca, inaczej niż w umowie dzierżawy, nie może tych pożytków pobierać.
Czy służebność gruntową można nabyć przez zasiedzenie, a jeżeli tak, to na jakich zasadach i jakie przepisy prawa na to wskazują?
Podatek katastralny obowiązuje w wielu krajach Europy. W Polsce, co jakiś czas w przestrzeni publicznej pojawia się pytanie, czy podobnie jak w innych państwach podatek katastralny zostanie wprowadzony, jeżeli tak, to kiedy i w jakiej wysokości?
Decyzja administracyjna jest podstawowym dokumentem, wydawanym przez organ administracji publicznej w trybie określonym w przepisach Kodeksu postępowania administracyjnego. Celem decyzji administracyjnej jest usankcjonowanie rozstrzygnięcia wszystkich spraw obywateli, np. wyliczenie i wypłacenie emerytury, przyznanie i wypłata zasiłku socjalnego czy ustalenie przebiegu granicy […]
Zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, Art. 25 – od 2003 r. księgi wieczyste w Polsce są zakładane i prowadzone w systemie teleinformatycznym. Wdrożenie w życie Art. 25 wymagało przeniesienia treści – migracji, […]
Nabywając nieruchomość – mieszkanie za pieniądze pożyczone w banku, należy liczyć się z tym, że bank (wierzyciel), udzieli wnioskodawcy odpowiedniego kredytu pod warunkiem, że ten złoży wniosek o ustanowienie hipoteki na nabywanej nieruchomości.
Nieruchomość nabyta przez małżonków ze środków pochodzących z majątku wspólnego stanowi wspólność ustawową majątkową małżeńską.
Dla celów ewidencji gruntów i budynków powierzchnia kraju została podzielona na jednostki powierzchniowe, wśród których wyróżnia się jednostki ewidencyjne, obręby ewidencyjne i działki ewidencyjne.
W przypadku podziału nieruchomości władnącej służebność utrzymuje się w mocy na rzecz każdej z części utworzonych przez podział, a w razie podziału nieruchomości obciążonej służebność utrzymuje się w mocy na częściach utworzonych przez podział.
