Stan prawny nieruchomości to stan zgodny ze stanem materialnym, czyli stan „prawdziwy”. Nabywanie nieruchomości lokalowej czy budynkowej wiąże się zawsze z wydaniem sporej kwoty pieniężnej, niejednokrotnie kwota ta to oszczędności całego życia. Mając powyższe na uwadze chcielibyśmy, aby nabycie nieruchomości […]
Według wstępnych informacji podanych przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju już w 2019 r. ruszy system dopłat do czynszu dla najemców nowych mieszkań i mieszkań na obszarach poddanych rewitalizacji. Wysokość dopłaty będzie zależna od liczby osób w gospodarstwie domowym i lokalizacji […]
Zgodnie z ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, dziedziczenie nieruchomości może wynikać bezpośrednio z ustawy bądź z testamentu. Dziedziczenie ustawowe, co do całości spadku, następuje wtedy, gdy spadkodawca nie powołał spadkobiercy, albo gdy żadna z osób, które […]
Poważne zmiany czekają osoby i rodziny wynajmujące mieszkania komunalne – na mocy uchwalonej przez Sejm nowelizacji szeregu ustaw będą zobowiązane do składania deklaracji o dochodach i majątku. Jeżeli tego nie zrobią, ich czynsz za wynajem wzrośnie.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów prowadzi prace nad nowelizacją ustawy deweloperskiej. Planowane zmiany mają na celu zapewnienie większej ochrony dla osób kupujących mieszkania, np. w sytuacji bankructwa banku, upadłości dewelopera czy też zaprzestania prowadzenia przez niego prac budowlanych. O jakich […]
Każdy, kto zamierza nabyć jakąś nieruchomość, powinien zapoznać się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości. Znajomość wpisów w księdze wieczystej niejednokrotnie uchroni przyszłego nabywcę przed nieuczciwym sprzedającym.
Nabywając nieruchomość, pamiętajmy, aby dokładnie sprawdzić prowadzoną dla niej księgę wieczystą. W dziale III księgi wieczystej, możemy bowiem natknąć się na wpisy, które mogą przysporzyć wiele problemów. Może się również zdarzyć, że istniejące wpisy są już nieaktualne i istnieją przesłanki […]
Radosnych Świąt Bożego Narodzenia oraz Szczęśliwego Nowego Roku życzy redakcja serwisu Ksiegi-wieczyste.org
Przyjmuje się, że każda nieruchomość – gruntowa, budynkowa czy lokalowa, posiada założoną księgę wieczystą. Znając numer księgi wieczystej, możemy korzystając z portalu Ekw.ms.gov.pl dotrzeć do jej treści. Jest to ważne, ponieważ po zapoznaniu się z nią – w przypadku chęci […]
Zakup mieszkania to spory wydatek, dlatego przed dokonaniem transakcji warto upewnić się, czy wybrana przez nas nieruchomość nie jest zadłużona. Zadłużenie może dotyczyć zarówno mieszkań używanych z rynku wtórnego, jak i nowych od dewelopera – z rynku pierwotnego. Podpowiadamy, co […]
To już pewne, Sejm uchwalił ustawę ograniczającą handel w niedzielę. Zakaz będzie wprowadzany stopniowo – od 1 marca 2018 r. tylko dwie niedziele w miesiącu będą handlowe (pierwsza i ostatnia). Od 2019 r. handel będzie dozwolony tylko w ostatnią niedzielę […]
Koniec rządowego programu “Mieszkanie dla Młodych” zbliża się wielkimi krokami. Ostatni nabór wniosków o dofinansowanie rozpocznie się 1 stycznia 2018 r. Do rozdysponowania została kwota 381 mln zł. Chętnych na otrzymanie dopłaty pewno nie zabraknie, ponieważ nic nie wskazuje na […]
Dział IV księgi wieczystej poświęcony jest wpisom dotyczącym ewentualnej hipoteki bądź hipotek obciążających nieruchomość, dla której prowadzona jest dana księga wieczysta. W dzisiejszym artykule wyjaśniamy krok po kroku, jak uzupełnić wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej. Jest to przykład […]
25 m kw. – tyle według projektu rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa powinna wynosić minimalna powierzchnia mieszkania. Dlaczego akurat tyle? Według analiz MIB 25 m kw. to średnia powierzchnia użytkowa mieszkania w Polsce.
Nic nie stoi na przeszkodzie (nie ma przeszkód prawnych), aby kupić nieruchomość, która nie posiada księgi wieczystej. Należy jednak zachować ostrożność. Taki zakup z pewnością będzie obarczony ryzykiem – dowiedz się jakim.
27 października Sejm uchwalił nowelizację ustaw o podatkach dochodowych CIT oraz PIT. Nowe przepisy zakładają m.in. wprowadzenie tzw. minimalnego podatku dochodowego od nieruchomości komercyjnych, których wartość początkowa przekracza 10 mln zł. Zmiany będą obowiązywać od 1 stycznia 2018 r.
Zapowiadana od dłuższego czasu ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności gruntów nadal nie weszła w życie. Kolejny przewidywany termin to 1 stycznia 2018 r. Czy jest realny? Przy sprawnym przebiegu procesu legislacyjnego […]
4 października do Sejmu trafił Projekt Ustawy o zmianach w ustawach o podatkach PIT i CIT, które mają obowiązywać od 1 stycznia 2018 r. Nowelizacja zakłada istotne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu prywatnego, opodatkowanych w formie ryczałtu ewidencjonowanego.
Służebność mieszkania jest zaliczana do ograniczonych praw osobistych. Definicję ograniczonego prawa osobistego określa ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, art. 296: „Nieruchomość można obciążyć na rzecz oznaczonej osoby fizycznej prawem, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej (służebność osobista)”. […]
Opis: Formularz wniosku KW-PP stosowany w Sądach Rejonowych prowadzących księgi wieczyste w systemie informatycznym. Formularz stosowany jest jako załącznik do formularzy KW-ZAL – Wniosek o założenie księgi wieczystej oraz KW-WPIS – Wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Używany jest […]
