W Polsce własność nieruchomości można nabyć nie tylko w drodze zakupu poprzez czynność prawną, ale także w drodze zasiedzenia nieruchomości. O tym, kto może stać się właścicielem nieruchomości oraz jakie warunki muszą być spełnione, aby nieruchomość stała się własnością w drodze […]
Numer działki oraz identyfikator działki są podstawowymi elementami oznaczenia nieruchomości. Dowiedz się, czym się różnią oraz jak je szybko ustalić za pomocą interaktywnej mapy Polski, dostępnej w Internecie.
Opłaty sądowe w sprawach wieczystoksięgowych można podzielić na opłaty niezbędne do założenia księgi wieczystej oraz opłaty ponoszone w trakcie prowadzenia księgi wieczystej. Z artykułu dowiesz się, ile kosztuje wpis w poszczególnych działach księgi wieczystej.
Wyszukiwarka ksiąg wieczystych i przeglądarka ksiąg wieczystych to narzędzia internetowe umożliwiające zapoznanie się z treścią księgi wieczystej danej nieruchomości prowadzonej w systemie informatycznym. Dowiedz się, gdzie je znaleźć i jak z nich korzystać.
Niezależnie od tego, jakiej sytuacji prawnej dotyczy wniosek o wpis do księgi wieczystej (np. wpis prawa własności, wpis bądź wykreślenie hipoteki), procedura składania wniosku jest taka sama. Z artykułu dowiesz się m.in., skąd wziąć formularz wniosku, jak go uzupełnić, jakie […]
Zdarza się, że zarówno kobiety, jak i mężczyźni będący w posiadaniu nieruchomości, po zmianie nazwiska na skutek zawarcia związku małżeńskiego bądź rozwodu zapominają o konieczności wprowadzenia zmiany danych w księdze wieczystej prowadzonej dla posiadanej nieruchomości.
Elektroniczne księgi wieczyste funkcjonują w Polsce od 2003 r. To właśnie wtedy rozpoczął się proces migracji, czyli ręcznego przenoszenia treści ksiąg wieczystych prowadzonych w formie papierowej do systemu teleinformatycznego. Od tamtej pory, zgodnie z ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. […]
Założenie księgi wieczystej to czynność, którą można wykonać samodzielnie bądź zlecić ją notariuszowi. Jeśli nie lubisz formalności, ta druga opcja zapewne będzie dla Ciebie wygodniejszym rozwiązaniem, choć droższym. Jeśli jednak nie chcesz ponosić dodatkowych kosztów, dowiedz się, jak założyć księgę […]
Przeprowadzenie transakcji nabycia nieruchomości, uzyskanie kredytu hipotecznego bądź wynajęcie lokalu czy zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, to tylko niektóre czynności, przy których wymagane jest określenie wartości nieruchomości i sporządzenie operatu szacunkowego.
Pytanie “Jak znaleźć właściciela działki?” zadajemy sobie najczęściej w sytuacji, gdy jesteśmy zainteresowani nabyciem interesującej nas nieruchomości. Gdy jest ona położona w pobliskiej okolicy, ustalenie danych właściciela zazwyczaj nie stwarza większego problemu, często wystarczy zasięgnąć języka u lokalnych mieszkańców. Inaczej […]
Za pomocą publicznej przeglądarki ksiąg wieczystych (dostępnej na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości), możemy odnaleźć konkretną księgę tylko wtedy, gdy znamy jej numer. A co zrobić, gdy go nie znamy? Z niniejszego artykułu dowiesz się, jak znaleźć księgi wieczyste po adresie […]
Księgi wieczyste online to inaczej mówiąc elektroniczne księgi wieczyste dostępne przez Internet. Czy istnieje sposób na to, aby sprawdzić księgi wieczyste online za darmo? Tak, pod warunkiem, że znasz ich numer.
W artykule wyjaśniamy, jak uzupełnić wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej (w Dziale IV). Jest to przykład wniosku składanego przez właściciela nieruchomości.
Jeśli chcesz dowiedzieć się, jak wygląda wypełniony wzór wniosku o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej na formularzu KW-WPIS, ten artykuł jest dla Ciebie.
Odpis księgi wieczystej możesz uzyskać przez Internet lub tradycyjnie, w urzędzie. W artykule opisujemy oba rozwiązania. Sprawdź, które z nich będzie dla Ciebie szybsze i wygodniejsze.
Zdarzają się sytuacje, że ktoś mieszka w domu bądź mieszkaniu niebędącym jego własnością bez umowy najmu bądź innej umowy regulującej jego pobyt w tym lokalu. Niejednokrotnie grunty rolne bądź leśne niebędące własnością osób fizycznych bądź prawnych są przez długie lata […]
KRUS i Szef Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych będą mogli pozyskać i przetwarzać dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych. Dziś mogą wyszukiwać informacje w bazie na zasadach ogólnych, czyli tylko znając numer konkretnej księgi wieczystej.
Nabycie własności nieruchomości przez zasiedzenie ma miejsce wówczas, gdy nieruchomość jest w posiadaniu osoby niebędącej jej właścicielem, po spełnieniu przez tę osobę wymogu czasowego ustalonego w ustawie. Nabycie nieruchomości przez zasiedzenie może mieć charakter nabycia w dobrej bądź w złej wierze posiadania.
W przypadku, gdy nie możemy osobiście załatwić swojej sprawy, możemy skorzystać z instytucji jaką jest pełnomocnictwo, czyli wyznaczyć zaufaną osobę, która będzie mogła wykonywać w naszym imieniu określone czynności prawne. Udzielone pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane, bądź wygasnąć. Odwołanie […]
Jednym ze sposobów zabezpieczenia kredytu bądź pożyczki jest ustanowienie hipoteki. W myśl obowiązujących przepisów, hipoteka obciąża daną nieruchomość do czasu jej wykreślenia z księgi wieczystej. Pozostawienie wpisu hipoteki w księdze wieczystej, pomimo spłacenia długu i wygaśnięcia hipoteki powoduje, że stan prawny […]
