Wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej – wzór wypełniony

W artykule wyjaśniamy, jak uzupełnić wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej (w Dziale IV). Jest to przykład wniosku składanego przez właściciela nieruchomości.

Na naszym blogu znajdziesz również artykuł, z którego dowiesz, jakie czynności podjąć, aby skutecznie złożyć wniosek o wpis hipoteki: Wpisanie hipoteki do księgi wieczystej – poradnik krok po kroku

Formularz wniosku:

W celu złożenia wniosku należy wypełnić formularz KW-WPIS – POBIERZ.

Zgodnie z instrukcją podaną na formularzu, wniosek należy uzupełnić:

• czytelnie,
• drukowanymi literami,
• na maszynie, na komputerze lub odręcznie – bez poprawek i skreśleń.

Wypełnić należy tylko jasne pola wniosku, a niewypełnione pola należy przekreślić.

Wniosek należy przygotować w dwóch egzemplarzach – jeden zostanie w sądzie wieczystoksięgowym, drugi będzie stanowić potwierdzenie złożenia wniosku.

Złożenie wniosku w Sądzie Rejonowym wymaga uiszczenia opłaty w wysokości 200 zł.

Szukasz numeru księgi wieczystej?
Znajdź go na podstawie adresu nieruchomości lub numeru działki:
Wejdź na Ksiegiwieczyste.pl
Sprawdź, jakie to proste!

Wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej – strona 1 formularza KW-WPIS

W sekcji OZNACZENIE SĄDU I WYDZIAŁU, DO KTÓREGO SKŁADANY JEST WNIOSEK uzupełniamy następujące pola:

1. Sąd Rejonowy – wpisujemy nazwę Sądu Rejonowego prowadzącego Wydział Ksiąg Wieczystych, właściwego dla miejsca położenia nieruchomości, w którym prowadzona jest jej księga wieczysta.
2. Wydział Ksiąg Wieczystych – rzymskimi cyframi wpisujemy numer Wydziału Ksiąg Wieczystych danego Sądu Rejonowego.

W sekcji NUMER KSIĘGI WIECZYSTEJ, KTÓREJ DOTYCZY WNIOSEK wpisujemy numer księgi wieczystej nieruchomości, której ma dotyczyć wniosek o wpisanie hipoteki.

Pozostałych pól na stronie pierwszej nie uzupełniamy, należy je przekreślić.

Strona 1 – Wniosek KW-WPIS o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej.

Księgi Wieczyste Online – znajdź po adresie lub numerze działki

Wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej – strona 2 formularza KW-WPIS

Na drugiej stronie zaznaczamy krzyżykiem kwadrat “Wpis prawa, ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością, roszczenia lub hipoteki” oraz wypełniamy pole „Treść żądania”.

Treść żądania może brzmieć następująco:

Wnoszę o wpisanie w dziale IV księgi wieczystej o numerze WAW4/00123456/7 hipoteki do kwoty 1.000.000 PLN ustanowionej na rzecz PKO Bank Polski S.A. z siedzibą w Warszawie.

Dalsza część treści żądania może zostać uzupełniona zgodnie z ustaleniami z pożyczkodawcą/kredytodawcą, np. wskazanie wierzytelności, którą zabezpiecza hipoteka, terminu spłaty, ustalonej przez strony marży kredytu, etc.

Pozostałych pól na stronie drugiej nie uzupełniamy, należy je przekreślić.

Strona 2 – Wniosek KW-WPIS o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej.

Przeczytaj: Przykład wypełnienia wniosku o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej – strona 3 formularza KW-WPIS

W sekcji WNIOSKODAWCY/UCZESTNICY POSTĘPOWANIA, w rubryce DANE WNIOSKODAWCY/UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA* przekreślamy tekst UCZESTNIKA POSTĘPOWANIA i wypełniamy kolejno wszystkie pola, które dotyczą wnioskodawcy – właściciela nieruchomości, który chce dokonać wpisu. Kolejno:

9. Numer PESEL
12. Nazwa lub firma/Nazwisko lub pierwszy człon nazwiska złożonego* – przekreślamy tekst Nazwa lub firma i wpisujemy tylko nazwisko wnioskodawcy.
13. Drugi człon nazwiska złożonego (jeśli istnieje)
14. Imię pierwsze
15. Imię drugie (jeśli zostało nadane)
16. Imię ojca
17. Imię matki

Następnie w rubryce MIEJSCE ZAMIESZKANIA/SIEDZIBA* (tekst SIEDZIBA należy przekreślić) uzupełniamy dane adresowe wnioskodawcy:

18. Kraj
19. Miejscowość
20. Ulica
21. Numer budynku
22. Numer lokalu
23. Kod pocztowy
24. Poczta

W pytaniu przy numerze 25. Czy wnioskodawca/uczestnik postępowania*) ma pełnomocnika/przedstawiciela ustawowego*)? przekreślamy tekst uczestnik postępowania i krzyżykiem zaznaczamy kwadrat: NIE.

Zgodnie z art. 6261 § 2 kodeksu postępowania cywilnego, uczestnikami postępowania wieczystoksięgowego oprócz wnioskodawcy są tylko te osoby, których prawa zostały wykreślone lub obciążone bądź na rzecz których wpis ma nastąpić. Dlatego, we wniosku wpisujemy także dane podmiotu, który udzielił nam kredytu (w przedstawionym przykładzie jest to PKO Bank Polski S.A.).

Uzupełniamy takie pola, jak: REGON, Numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, Nazwa firmy, dane adresowe (SIEDZIBA) oraz adres do doręczeń – nie zawsze musi to być adres centrali, może to być adres oddziału banku.

Strona 3 – Wniosek KW-WPIS o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej.

Wniosek o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej – strona 4 formularza KW-WPIS

Na stronie 4 wniosku skupiamy się na sekcji WYKAZ DOKUMENTÓW DOŁĄCZONYCH DO WNIOSKU.

Do wniosku należy dołączyć:

• Oświadczenie PKO Bank Polski S.A. z dnia 10/10/2015 o udzieleniu kredytu będące na podstawie art. 95 Ustawy – Prawo bankowe podstawą wpisu hipotek do ksiąg wieczystych,
• dowód uiszczenia opłaty sądowej od wniosku o wpis w księdze wieczystej.

Uwaga! W przypadku gdy kredyt byłby udzielany i zabezpieczał wierzytelność podmiotu innego niż bank, zamiast oświadczania banku konieczne byłoby złożenie oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki. Oświadczenie takie składane jest w formie aktu notarialnego.

Na koniec, w rubryce WNIOSKODAWCA/PEŁNOMOCNIK/PRZEDSTAWICIEL USTAWOWY* (tekst PEŁNOMOCNIK/PRZEDSTAWICIEL USTAWOWY należy przekreślić) wpisujemy imię i nazwisko wnioskodawcy, datę składania wniosku, a sam wnioskodawca składa odręczny podpis.

Pozostałych pól na stronie czwartej nie uzupełniamy, należy je przekreślić.

Strona 4 – Wniosek KW-WPIS o wpisanie hipoteki w księdze wieczystej.

Przeczytaj również:

• Ile się czeka na wpis hipoteki do księgi wieczystej?
• Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej – poradnik krok po kroku