25 m kw. – tyle według projektu rozporządzenia Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa powinna wynosić minimalna powierzchnia mieszkania. Dlaczego akurat tyle? Według analiz MIB 25 m kw. to średnia powierzchnia użytkowa mieszkania w Polsce.
Księgi Wieczyste Online – znajdź po adresie lub numerze działki
Mikro-mieszkania są potrzebne
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) otwarcie krytykuje pomysł Ministerstwa, podkreślając, że odgórne narzucanie minimalnej powierzchni mieszkania (co najmniej 25 metrów kwadratowych), nie ma logicznego uzasadnienia. Szczególnie w sytuacji, gdy lokale o mniejszej niż ta powierzchni kupowane są bardzo chętnie.
Mniejszy metraż mieszkania to oczywiście mniejszy koszt zakupu takiego lokum. Mikro-mieszkania są zatem szczególnie atrakcyjne dla ludzi młodych, którzy zamiast ponoszenia opłat najmu wolą zainwestować we własną nieruchomość. To samo w sytuacji rodziców, którzy posyłają dziecko na studia – wśród nich są też tacy, którzy preferują kupno małego lokum od kilkuletniego płacenia za wynajem mieszkania czy też tylko jednego pokoju.
Przeczytaj także: Od 2018 r. wzrośnie podatek od najmu prywatnego
PZFD argumentuje również, że ograniczenie dostępu do zakupu kilkunastometrowych lokali jest sprzeczne z polityką wspierania młodych Polaków (m.in. przez programy typu Mieszkanie dla Młodych czy Mieszkanie Plus), których nie stać na zakup większego mieszkania.
Deweloperzy pozytywnie oceniają działania Ministerstwa zmierzające do zmiany nieżyciowych na dzień dzisiejszy przepisów (np. zakaz stosowania aneksu kuchennego w pokoju, czy też konieczność umieszczania podłączeń na pralkę w łazience). Apeluje jednak, aby zapis o minimalnej powierzchni mieszkania został wykreślony z treści rozporządzenia. To kupujący powinni sami decydować, jaki metraż mieszkania zapewni im komfort życia.
Czas pokaże, czy resort budownictwa uwzględni ten apel. Zapowiadane zmiany powinny obowiązywać od stycznia 2018 r., ale to też jeszcze nie jest przesądzone.
Źródło: PAP, PulsBiznesu.pl
Foto: Unsplash.com
Podobne artykuły
