Rynek nieruchomości jest bardzo różnorodny. Przeglądając głoszenia o sprzedaży nieruchomości gruntowych można się natknąć na nieruchomość, której cena znacznie odbiega od średniej ceny w danym obszarze. Po bliższym zapoznaniu się z opisem nieruchomości, okazuje się, że nieruchomość nie posiada założonej […]
Obowiązek tworzenia funduszu remontowego przez spółdzielnię mieszkaniową został jej nadany ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych.
Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej to zasób środków finansowych zgromadzonych przez właścicieli wspólnoty na wyodrębnionym koncie bankowym.
Pojęcia adres zameldowania i adres zamieszkania bywają często traktowane jako tożsame. Przy bliższej analizie tych określeń okazuje się, że pojęcia te wywodzą się z różnych przepisów prawa i w myśl tych przepisów posiadają odmienne znaczenie.
Wśród ogłoszeń sprzedaży nieruchomości można znaleźć niezwykle korzystne cenowo oferty sprzedaży mieszkań od syndyków – z artykułu dowiesz się między innymi, jak wygląda proces sprzedaży mieszkania przez syndyka i gdzie szukać aktualnych ofert.
Na szeroko pojętym rynku mieszkaniowym spotykamy się często z określeniem spółdzielnia mieszkaniowa oraz wspólnota mieszkaniowa. Nabywając mieszkanie będące w zarządzie spółdzielni mieszkaniowej bądź wspólnoty mieszkaniowej, musimy poznać zarówno cele, jak i obszary działania tych podmiotów.
Nabycie działki rolnej z myślą o budowie domu nie oznacza, że cały proces odbędzie się łatwo i szybko. Grunty rolne, do których zaliczane są wszystkie grunty posiadające w ewidencji gruntów status użytków rolnych, jak i grunty w obszarze ogródków działkowych […]
Nabycie nieruchomości wymaga, aby stronami tego postępowania był właściciel nieruchomości zbywanej oraz nabywca. Istnieją jednak sytuacje, w których nabywca z różnych przyczyn nie może uczestniczyć w procesie przeniesienia własności. W takich przypadkach nabywca nieruchomości może skorzystać z instytucji zwanej pełnomocnictwem.
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego (mieszkanie lokatorskie) jest formą posiadania przez członka spółdzielni mieszkaniowej prawa do mieszkania w lokalu, bez prawa własności do tego lokalu.
Zdarza się, że zbywane na licytacji komorniczej mieszkanie jest obciążone hipoteką bądź innym ograniczonym prawem rzeczowym, takim jak służebność mieszkania czy prawo dożywocia. Co to oznacza dla ewentualnego nabywcy takiego mieszkania?
Pomimo upływu kilkudziesięciu lat od uchwalenia ustawy o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych, istnieją na rynku nieruchomości rolne, które nie posiadają założonej księgi wieczystej, a jedynym dokumentem świadczącym o własności jest akt własności ziemi (AWZ).
Kataster nieruchomości – czy jest tym samym, co ewidencja gruntów i budynków Pojęcie kataster nieruchomości jest pojęciem określającym to samo, co ewidencja gruntów i budynków. Świadczą o tym zapisy ustawy: ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i […]
Na rynku nieruchomości zarówno wtórnym, jak i pierwotnym, możemy spotkać się z określeniem mieszkanie czynszowe oraz mieszkanie bezczynszowe.
Nosząc się z zamiarem nabycia domu bądź mieszkania skupiamy się najczęściej na przeglądaniu ofert sprzedaży tych nieruchomości. Zdarza się, że któraś z ofert tak nas zauroczy, że jesteśmy zdecydowani nabyć oferowaną nieruchomość bez zbędnej zwłoki.
W latach 70-tych XX wieku wybudowano w Polsce bardzo dużo mieszkań spółdzielczych. Z uwagi na ogromne potrzeby społeczne oraz obowiązujące prawo nie podejmowano działań zmierzających do ustalenia czyją własność stanowił grunt, na którym stawiany był budynek. Zwłaszcza, że ówczesne przepisy […]
Zamiana nieruchomości gruntowej, budynkowej czy lokalowej jest jedną z form nabycia bądź zbycia nieruchomości.
Udział w nieruchomości wspólnej to pojęcie wprowadzone Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Zgodnie z postanowieniem w/w ustawy, udział w nieruchomości wspólnej stanowi prawo związane z prawem własności lokali.
Obowiązek meldunkowy miał zostać zniesiony w 2018 r., tak się jednak nie stało. Rząd zdecydował o jego pozostawieniu, wprowadzając jednocześnie możliwość dokonania meldunku drogą elektroniczną (usługa e-meldunku).
Zawód notariusz to jeden z bardziej szanowanych zawodów prawniczych. Zdobycie kwalifikacji notariusza wymaga wielu lat nauki, zdania kilku egzaminów oraz odbycia stażu pod opieką wytrawnego notariusza.
Umowa przedwstępna dotyczy najczęściej przyrzeczenia nabycia mieszkania lub domu jednorodzinnego bądź innej nieruchomości w przyszłości, pod określonymi warunkami. Definicję umowy przedwstępnej określa Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Zgodnie z Art. 389. § 1. cytowanej ustawy, umowa […]
