Będą dopłaty do czynszu dla najemców mieszkań w ramach programu Mieszkanie Plus

Według wstępnych informacji podanych przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju już w 2019 r. ruszy system dopłat do czynszu dla najemców nowych mieszkań i mieszkań na obszarach poddanych rewitalizacji. Wysokość dopłaty będzie zależna od liczby osób w gospodarstwie domowym i lokalizacji wynajmowanego mieszkania.

Projekt ustawy trafi w najbliższych dniach do konsultacji publicznych.

Księgi Wieczyste Online – znajdź po adresie lub numerze działki

Dla kogo dopłaty do czynszu?

Dopłaty z budżetu państwa mają być kierowane do najemców mieszkań w nowych inwestycjach wybudowanych w ramach programu “Mieszkanie Plus”, nowych mieszkań czynszowych realizowanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego i spółdzielnie mieszkaniowe, a także mieszkań na terenach poddanych rewitalizacji.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami nabór najemców będzie organizowany przez gminy według ustalonych przez nie kryteriów (dobranych spośród kryteriów ustawowych), np.: wysokość dochodów, liczba dzieci, niepełnosprawność. Najemcy muszą wykazać zdolność czynszową, czyli zdolność do regularnego opłacania czynszu.

Kryteria przyznawania dopłat

Dopłaty do czynszu otrzymają osoby spełniające kryteria dochodowe wskazane w ustawie o dopłatach do czynszu. Na pomoc państwa będą mogli liczyć najemcy, którzy osiągają dochód poniżej określonych w ustawie progów oraz nie posiadają innego mieszkania.

Progi dochodowe będą uzależnione od liczby osób w gospodarstwie domowym – im wyższa liczba dzieci, tym większe dopłaty.

W komunikacie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju (z dnia 22.03.2018 r.) czytamy, że jednoosobowe gospodarstwo domowe otrzyma dopłatę do czynszu, jeśli jego średni miesięczny dochód w okresie podlegającym analizie nie przekroczy 60% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (obecnie jest to ok. 2 563 zł netto).

W przypadku pozostałych gospodarstw limit ten zwiększa się o 30 punktów procentowych (ok. 1 281 zł) za każdą kolejną osobę w gospodarstwie. Czyli w przypadku dwuosobowego gospodarstwa będzie to 90%, a trzyosobowego – 120%.

Podstawą do obliczenia przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej będzie ostatni w stosunku do dnia złożenia wniosku o dopłaty komunikat prezesa Głównego Urzędu Statystycznego dotyczący poziomu wynagrodzeń.

Przeczytaj również: Ważne zmiany dla najemców mieszkań komunalnych

Jaka będzie wysokość dopłat?

Dokładne stawki dopłat nie są jeszcze znane. Z przykładu przedstawionego przez wiceministra Artura Sobonia wynika, że w przypadku rodziny 2+2 wynajmującej mieszkanie z czynszem na poziomie ok. 1 500 złotych, dopłata będzie wynosić ok. 500 zł.

Z podanych dotychczas informacji, wynika że pieniądze będą wpływać na konto najemcy celem pokrycia części czynszu.

W 2019 r. budżet na dopłaty ma wynosić 200 mln zł.

Na jaki okres będą przyznawane?

Dopłaty do czynszu będą przyznawane na okres 9 lat. Jednak co 3 lata ich wysokość będzie stopniowo obniżana. Projekt ustawy przewiduje wprowadzenie różnego współczynnika dla różnych miast, który będzie obniżał wysokość dopłaty.

Źródło: Komunikat Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju.

Foto: Pixabay.com