Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, ujętymi w Art. 24 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: „Dla każdej nieruchomości prowadzi się odrębną księgę wieczystą, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Dotyczy to także nieruchomości lokalowych […]
Księgi wieczyste prowadzi się w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości (Art. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece). Wpisy do ksiąg wieczystych są dokonywane przez Sądy Rejonowe w postępowaniu wieczystoksięgowym.
Księgi wieczyste jako szczególny rejestr publiczny są zakładane i prowadzone dla nieruchomości. W polskim systemie prawnym mamy do dyspozycji dwie definicje pojęcia nieruchomości.
Zdarza się, że po zawarciu małżeństwa i przyjęciu nazwiska męża, kobieta posiadająca przed ślubem nieruchomość, po prostu nie pamięta o konieczności zmiany nazwiska w księdze wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości. Niezgodność zapisu nazwiska w księdze wieczystej nieruchomości z rzeczywistym stanem może […]
Aby omówić temat łączenia kilku nieruchomości w jednej księdze wieczystej, wyjaśnijmy najpierw, czym jest nieruchomość.
W myśl przepisów, sądy, administracje rządowe i notariusze, niezwłocznie po ustanowieniu własności na rzecz obywateli przekazują o tym fakcie informację do sądu wieczystoksięgowego, właściwego dla miejsca położenia nieruchomości. Sąd z urzędu dokonuje w księdze wieczystej wpisu ostrzeżenia o zmianie właściciela. […]
Pojęcie służebności wprowadza ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Zgodnie z definicją, służebność jako ograniczone prawo rzeczowe, dzieli się na służebność gruntową, osobistą i służebność przesyłu.
W zależności od tego, jak mocno obłożone są pracą Wydziały Ksiąg Wieczystych, na wpis do księgi wieczystej prowadzonej w systemie elektronicznym czeka się od kilku tygodni do nawet trzech miesięcy.
W Polsce prawo współwłasności reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (art. 195-221 ). Przedmiotem współwłasności jest zawsze konkretna rzecz. W instytucji współwłasności własność tej samej rzeczy przysługuje kilku osobom. Każdy ze współwłaścicieli włada niepodzielnie rzeczą, nieruchomością.
Czynność „wpis do księgi wieczystej” reguluje ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego, Rozdział 6, Postępowanie wieczystoksięgowe oraz ustawa o księgach wieczystych i hipotece.
