Zgodnie z art. 25 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. „Księga wieczysta zawiera cztery działy, z których trzeci jest przeznaczony na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu prawem oraz wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipoteki”. Na wstępie […]
Prawa rzeczowe ograniczone reguluje art. 244 – 251 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.). Zgodnie z art. 244 k.c. ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe […]
Czym jest służebność gruntowa? Prawo służebności gruntowej ma na celu zwiększenie użyteczności jednej nieruchomości kosztem drugiej. Do ustanowienia służebności gruntowej dochodzi najczęściej w sytuacji, gdy nieruchomość zwana władnącą nie posiada drogi dojazdowej do drogi publicznej. Wówczas, aby umożliwić władnącemu dojazd […]
Służebność jest ograniczonym prawem rzeczowym. W Polsce służebność przesyłu reguluje ustawa z dnia 24 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, art. 305., który mówi, że „nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować urządzenia, lub jest właścicielem urządzeń służących do […]
Pojęcie służebności wprowadza ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – kodeks cywilny (Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93). Zgodnie z definicją, służebność jako ograniczone prawo rzeczowe, dzieli się na służebność gruntową, osobistą i służebność przesyłu. Najczęściej służebność wprowadzana […]
Każdy, kto kiedykolwiek nabywał nieruchomość dążył do zapoznania się z treścią księgi wieczystej tej nieruchomości. Księga wieczysta zakładana jest dla nieruchomości i prowadzona przez Sąd Rejonowy właściwy dla miejsca położenia nieruchomości. Jest dokumentem opisującym stan prawny nieruchomości. Składa się z […]
